曲靖市住房公积金2016年第1季度运行情况报告

 
        2016年,全市住房公积金系统认真落实市委、市政府“狠抓落实年”活动要求，进一步放宽住房公积金提取使用政策，支持职工基本住房需求。1季度住房公积金运行呈现良好态势，缴存、提取、个贷发放指标均保持较快增长。
        一、完成情况
        ——住房公积金缴存。1季度住房公积金缴存额5.67亿元，同比增长37%，完成年度计划的21%。截至3月底，住房公积金缴存总额198.74亿元，累计缴存余额94.09亿元，分别比上年同期增长17%、11%；
        ——住房公积金提取。1季度住房公积金提取额5.08亿元，同比增长23%，完成年度计划的22%。其中，住房消费类提取4.06亿元（购房：1.45亿元，还贷2.47亿元，租房0.07亿元，物业管理费0.07亿元），占提取总额的80%，销户类提取1.02亿元, 占提取总额的20%。至3月底，住房公积金累计提取104.65亿元，占缴存总额的 53%；
         ——住房公积金贷款发放。1季度发放个人住房贷款1945 笔、6.43亿元，同比分别增长29%、67%，完成年度计划的32%。1季度收回个人住房贷款2.74亿元，同比增长32%，完成年度计划的27%。截至2016年3月末，累计发放个人住房贷款14.57万笔、141.02亿元，同比分别增长6%、23%；个人住房贷款余额70.01亿元；
          ——住房公积金贷款风险。2016年3月底，住房公积金个贷金额逾期率为0.95‰，处于较低风险水平。曲靖城区及各分中心逾期率分别是：师宗3.01‰，宣威1.74‰，曲靖城区1.1‰，沾益1.05‰，富源0.66‰，马龙0.01‰，陆良1.13‰，会泽0.34‰。
        二、运行特点
     （一）归集工作继续推进，缴存额稳步增长。
       2016年1月，会泽县将行政事业单位缴存比例由9%提高至12%；陆良县将行政事业单位公积金缴存基数由原来工资总额的48.6%提高至80%，1季度两县共增加了缴存额6000万元。同时自2016年2月21日起，根据央行调息通知，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和3个月存款基准利率，调整为统一按1年期定期存款基准利率执行，也在一定程度上提高了职工缴交公积金的积极性。1季度共有1355家单位归集住房公积金5.67亿元，同比分别增长 20%、37%。
      （二）释放沉淀资金成效显著，资金使用效率不断提高。
        为贯彻落实住建部关于切实提高住房公积金使用效率的要求，曲靖市住房公积金管理中心多措并举，积极支持职工住房消费，1季度住房消费提取额和个贷发放额持续增长。至季末，住房公积金个贷比达 74.41%，比上年末上升3个百分点，成功释放住房公积金10.49亿元，其中住房消费累提取4.06亿元，个贷发放6.43亿元。
        一是提取方式多样化，提取额持续增长。
        自2015年6月放宽了公积金提取条件和范围后，今年1月又新增物业管理费提取新政策，使得住房消费类提取同比增长0.89亿元，增幅28%。其中 1季度住房公积金租赁提取额迅速增长，为662.87万元，1013户，环比分别增长193%，209%；3536户家庭提取物业管理费706.66万元，无房职工、收入较低职工成为新政主要受益人群，是本季度提取新亮点。
        二是创新管理、提高业务效率，公积金个贷发放规模继续扩大。
        2015年以来，市住房公积金通过提高贷款额度、放宽贷款条件、不断简化业务流程、提升信息化服务水平等方式刺激贷款需求，深入开展“三严三实” 、“忠诚、干净、担当”教育活动，将党风廉政建设责任制细化后纳入年度考核重点指标，明确责任，深入推进惩治和预防腐败体系建设，打造了一支廉洁高效的队伍，提高了贷款办结量。1季度共发放贷款1945笔，金额6.43万元，同比分别增长29%、67%，单笔贷款金额同比提高29%。2016年1月省纪委安排录制了曲靖市《党风廉政建设》住房公积金专题片，并在云南电视台播出，肯定了曲靖住房公积金的做法。
        三、下一步工作重点
       （一）深入开展“狠抓落实年”活动。按照市委、市政府关于开展“狠抓落实年”要求，制定 “狠抓落实年”活动的实施方案，建账立制，层层落实，确保活动取得实效。一是把年度工作目标分解细化到各县（市）分中心，确保完成2016年既定目标任务；二是继续提高资金使用率。进一步放宽住房公积金提取范围，积极开展组合贷款、异地贷款，进一步加强全市住房公积金窗口服务规范化建设，不断提高服务能力和水平，扎实推进服务体系建设，延伸服务窗口，解决服务乡镇“零公里”问题；三是进一步提升信息化管理水平，完成电子档案系统，灾备中心、实时支付结算平台、业务安防监控系统建设；四是加大对内控制度执行情况的检查稽核力度，解决内控制度执行不到位、岗位责任履行不到位的问题。
       （二）加大对骗提骗贷行为的整治力度。随着住房公积金使用范围的不断扩大和办理手续、流程的进一步简化，业务风险也在增加，骗提骗贷行为屡屡发生。通过强化业务培训、窗口部门坚持周五自检自查、交叉检查、建立责任追究制等，降低操作风险；通过加强和公安、房管、地税等有关部门的合作，加大打击力度，降低欺诈风险。