曲靖市住房公积金管理中心2016年三季度住房公积金运行情况通报

    2016年3季度，全市住房公积金主要业务指标完成较好，资金使用效率不断提高，服务水平明显提升。
    一、主要业务指标完成情况
   （一）住房公积金归集。1月至9月住房公积金归集23.81亿元，同比增长27%，完成年度计划27亿元的88%。至9月末，累计归集216.88亿元，归集余额101.18亿元。
   （二）住房公积金提取。1月至9月住房公积金提取16.13亿元，同比增长19%，完成年度计划23亿元的70%。其中，住房消费类提取13.32亿元（购房：4.92亿元，还贷7.87亿元，租房0.13亿元，物业管理费0.11亿元，装修提取0.29亿元），占提取总额的83%；销户类提取2.81亿元, 占提取总额的17%。至9月末，累计提取115.70亿元，占累计归集额的53%。
   （三）住房公积金贷款。1月至9月发放个人住房贷款6701笔、22.41亿元，支持职工购建住房109.16万平方米，发放金额同比增长35%，完成年度计划20亿元的112%。至9月末，已累计向15.04万户家庭发放住房公积金个人贷款157亿元，贷款余额80.15亿元。
   （四）住房公积金贷款风险。至9月末，住房公积金个贷逾期率为0.84‰，比2015年9月末降0.07个千分点，比2016年8月末增0.06个千分点。曲靖城区及各分中心逾期率分别是：师宗1.97‰，宣威1.22‰，曲靖城区1.20‰，沾益0.84‰，会泽0.58‰，富源0.45‰，马龙0.25‰，陆良0.03‰，罗平0.02‰。
    二、继续放宽使用条件，提高住房公积金使用效率
为认真落实省政府加大供给侧改革去库存和市政府提高住房公积金使用效率促进房地产业发展的要求，市住房公积金管理中心在上半年推出延长贷款偿还期、取消第二次住房公积金贷款利率上浮10%的规定及支付房租、物管费提取等措施后，于7月继续推出一系列有效措施，激发市场活力，释放住房公积金沉淀资金2.06亿元。9月末，个贷比达79.21%，比上季末增加2个百分点，比上年末增加8.28个百分点。
    一是放宽贷款政策。取消贷款的住房面积限制，贷款额度统一按所购建房价值的80%测算；继续支持曲靖缴存职工异地购房申请住房公积金贷款；再次缩短贷款职工缴存时限限制，由去年执行的6个月再次缩短为3个月；再次提高贷款额度，单职工家庭贷款最高额度由35万元提高到40万元，双职工家庭贷款由70万元提高到80万元
    二是扩大使用范围。延长购买、建造、翻建、大修自住住房的提取年限，由原来的1年延长为2年；缩短提取时限间隔，由去年的间隔6个月再次缩短为3个月；支持职工住房装修提取住房公积金。
以上政策实施以来，成效明显。一是贷款需求明显增加。三季度职工申请个人住房公积金贷款2218户，单笔贷款金额比上季度提高9%，204户单职工缴存家庭申请了最高贷款额度40万元，122户双职工缴存家庭申请了最高贷款额度80万元，日均贷款发放额超过1500万元，环比增长50%；二是装修提取迅速增长，自装修提取政策实施以来，共有524户家庭装修提取2900万元。
    三、改变支付方式，提升服务水平
今年7月，我市住房公积金电子结算系统顺利上线运行，实现了贷款、提取业务在公积金中心柜台实时转账、实时到账的支付方式，减少了职工到银行办理转账的环节，提供了优质高效的服务，得到了职工一致好评。上线以来，通过电子结算系统实时支付1904笔贷款，金额66925万元，提取公积金7243笔，金额32806万元，日均办理贷款47笔、提取154笔，分别比上线前增长24%、52%。
    四、下步工作重点
    一是继续提高资金使用率。积极开展组合贷款、异地贷款、按揭贷款，确保资金使用率达到要求。
    二是强化归集，扩大政策覆盖面。针对个体工商户等群体制定住房公积金管理办法，并纳入住房公积金信息系统开发建设，即充分发挥住房公积金制度对低收入人群的住房保障作用，又要保证资金安全。
    三是实行严格的内控制度。加大业务培训，业务科室对接培训与各窗口部门利用周五下午学习培训相结合，强化业务培训，要让每个窗口工作人员都要对单位的管理要求、政策规定、工作流程、职能职责了然于心；把风险防控工作与相关业务工作同部署、同安排、同检查、同落实、同考核，实行严格的层层把关、层层责任追究制度，对涉及提取、贷款等业务的初审、复核、终审环节，实行“谁签字、谁主管、谁负责、终身责任追究”，建立全员职工不良记录和销号制度；加大定期和不定期督促检查和稽核工作力度，以零容忍的决心和铁的纪律，解决内控制度执行不到位、岗位责任履行不到位的问题，真正实现靠制度管人、依制度办事。
    四是加大骗提骗贷整治力度，严打骗提骗贷。动员全体干部职工履职尽责，提高甄别能力，发挥互联网优势，拓宽甄别渠道，维护职工利益；配合当地公安经侦部门开展打击骗提骗贷专项工作，保证该项工作取得实效。