建房施工惹纠纷 人民调解息争议

   “谢谢你们了，这下我可以顺心的去重新找人盖我的房子了。”“我们在外包点房子盖也不容易，麻烦了，了却了我的烦心事。”当双方当事人从司法所拿着人民调解协议书离开的时候，一起感谢道。近日，会泽县鲁纳司法所成功调处一起因农村建房引起的纠纷。
   原来，去年8月，家住哈克村的卢某某抓住国家建房有补贴的好政策，与朝阳村的唐某某草签了建房施工合同，双方约定建盖两层总计340余平方的小楼，每平方米按照330元的工价结算。
   农村建房本是大事也是喜事，无奈好事多磨，当唐某某将房子主体建盖临近完工交付的时候，房屋二层楼板出现开裂等严重质量问题，一时双方为此争执不休，卢某某把房屋质量问题归结为建房老板的施工水平问题，而唐某某却说是因为卢某某提供的施工材料尤其是水泥质量不过硬。后双方一起到曲靖市房屋质量鉴定中心鉴定，结果房屋质量为B级危房！鉴定意见为在排除地震等自然灾害不可抗力的情况下，可以对楼板加固处理，继续居住。于是卢某某找到唐某某要求其赔偿损失人民币10万元或是唐某某包工包料自行推倒房屋第二层，保质保量重新建盖。徐某某则放言：卢某某下差其建房工钱6000元可以不再向索要，其他损失与其无关。卢某某一时情绪激动对唐某某进行围堵，不赔损失就要扣唐某某的小货车，双方一时闹得不可开交，大有事态扩大之势。
   当双方一起来到会泽县鲁纳司法所的时候，工作人员详细了解了纠纷的前因后果，对房屋建筑面积、房屋质量鉴定结果等争议事项请了专业人员当场进行了核算，并耐心细致的对当事双方进行了一下午的调解工作，最终双方一致同意终止原合同的履行，唐某某一次性赔偿卢某某56000元作为工程质量及未完工损失，卢某某今后房屋质量问题与其无关，卢某某自行负责修缮改造工作。双方自此定纷息争，案结事了，满意的离开了司法所。
   “问渠那得清如许，为有源头活水来。倾心尽力为那般？人民调解为人民。”今年以来，因农村建房施工老板和农户之间发生的纠纷，该乡调委会就成功调解了8起。（蒋勇）