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曲靖市住房公积金2021年二季度统计分析

2021-07-14 09:04:46 来源：曲靖市住房公积金原创

       根据住房城乡建设部住房公积金监管司《关于加强住房公积金统计分析工作的通知》（建金综函〔2018〕186号）文件规定，现将曲靖市住房公积金2021年二季度运行情况分析如下：
      一、业务运行情况
       （一）缴存。二季度，新开户单位51家，实缴单位3750家，新开户职工4791人，实缴职工26.89万人，缴存额14.95亿元。其中，异地转入159笔，729.17万元。季末，缴存总额440亿元,缴存余额167.19亿元。
       （二）提取。二季度，提取额9亿元，其中，异地转出92笔，513.42万元。提取率（提取额占缴存额的比例）60.2%。季末，提取总额272.81亿元。
       （三）贷款。二季度，发放个人住房贷款1225笔、5.15亿元，其中，发放异地贷款27笔，596万元。至季末，已累计向18.24万户家庭发放住房公积金个人贷款276.66亿元，贷款余额117.81亿元，个人住房贷款率为70.46%。
       （四）收支。二季度住房公积金业务收入2.59亿元，业务支出1.31亿元，实现增值收益1.28亿元。
       二、业务运行特点
       （一）缴存
      从实缴人数金额按缴存单位性质、缴存职工月缴存基数等方面分析如下：
       1.实缴人数和金额按缴存单位性质分类。国家机关和事业单位分别占52.01%、59.81%；国有企业分别占27.82%、31.73%；城镇集体企业分别占0.84%、1.05%；外商投资企业分别占1.12%、0.55%；城镇私营企业及其他城镇企业分别占5.92%、1.56%；民办非企业单位和社会团体分别占1.97%、0.75%；个人自愿缴存分别占0.35%、0.08%；其他分别占9.97%、4.47%。
       2.实缴人数和金额按缴存职工月缴存基数分类。上年当地社平工资0.6倍以下的分别占23.42%、4.25%； 0.6（含）-1倍的分别占20.53%、16.45%；1（含）-2倍的分别占49.64%、62.77%；2（含）-3倍的分别占4.37%、10.43%；3倍的分别占2.04%、6.1%。
       3.实缴人数和金额按缴存职工月缴存额（含单位配缴部分）分类。月缴存额1000元以下的分别占26.59%、5.5%；1000（含）-2000元的分别占43.18%、43.09%；2000（含）-3000元的分别占23.04%、33.35%；3000（含）-4000元的分别占3.33%、6.98%;4000（含）-5000元的分别占3.86%、11.08%。
       4.实缴人数和金额按缴存比例分类。缴存比例为5%的分别占6.11%、0.68%；6%的分别占0.98%、0.19%； 7%的分别占0.45%、0.07%; 8%的分别占3.03%、1.11%； 9%的分别占0.88%、0.25%； 10%的分别占5.9%、4.4%；12%的分别占82.49%、92.33%；个人自愿缴存的分别占0.16%、0.97%。
       （二）提取
       提取金额按类型分类。住房消费提取占85.36%，其中，购买、建造、翻建、大修自住住房占24.18%，偿还购房贷款本息占59.97%，租赁住房占1.21%；非住房消费提取占14.64%，其中，离休、退休提取占11.6%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.75%，其他占1.29%。住房公积金提取率为60.2%，同比下降6.38个百分点。
       二季度，住房公积金提取9亿元，同比下降14.88%，其中，购买、建造、翻建、大修自住住房下降34.91%，偿还购房贷款本息增长0.25%，租赁住房占10.14%。购买、建造、翻建、大修自住住房降幅较大，政策调控影响明显。
      （三）贷款
       1.贷款笔数和金额按贷款职工单位性质分类。国家机关和事业单位分别占58.2%、61.74%；国有企业分别占27.75%、27.4%；城镇集体企业分别占0.8%、0.78%；外商投资企业分别占1.17%、0.97%；城镇私营企业占2.58%、1.77%；民办非企业单位和社会团体分别占0.92%、0.82%；个人自愿缴存分别占0.06%、0.02%；其他分别占8.52%、6.5%。
       2.贷款笔数和金额按购房面积分类。建筑面积90（含）平方米以下的分别占10.87%、8.35%；90-120（含）平方米以下的分别占20.56%、17.71%；120-144（含）平方米以下的分别占38.49%、36.4%；144平方米以上的分别占30.08%、37.54%。
       3.贷款笔数和金额按主借人月缴存基数分类。上年当地社平工资0.6倍以下的分别占10.56%、7.96%； 0.6（含）-1倍的分别占37.32%、36.22%； 1（含）-2倍的分别占46.72%、49.62%； 2（含）-3倍的分别占5.4%、6.2%。
       4.贷款笔数和金额按住房公积金贷款使用次数分类。首次使用公积金贷款的分别占82.14%、79.34%；二次使用公积金贷款的分别占17.86%、20.66%。公积金贷款主要支持职工刚性住房需求，其次是改善型住房需求。
       5.贷款笔数和金额按贷款用途分类。新房分别占71.88%、72.68%；二手房分别占27.62%、26.92%；建造、翻建、大修自住住房分别占0.5%、0.4%。
       中心的个贷发放规模持续下降，降幅明显。二季度，发放个人住房贷款1225笔4.82亿元，发放金额同比下降27.39%，个贷率也由最高时83.43%稳步回落至当前的70.46%，个贷率在合理区间。
       三、重点关注问题
      （一）贷款资产质量。截至二季度末，全市公积金逾期贷款125笔，712.88万元，其中3-5期53笔25.16万元；逾期6期及以上的72笔，687.72万元。逾期率为0.61‰，同比下降0.15个千分点，逾期贷款清收工作成效明显，逾期贷款风险可控。
      （二）流动性风险分析。二季度，资金流入21.09亿元，资金流出14.17亿元，资金净流入6.92亿元，资金流量盈余，结余资金持续增长，有效化解资金流动性风险。
      （三）资金存储合理性。截至二季度末，全市住房公积金存款48.32亿元，其中，活期存款0.05亿元，加权平均利率0.35%；协定存款0.75亿元，加权平均利率1.61%；定期存款47.52亿元，加权平均利率3.15%。增值收益率0.34%。下步工作中，将继续加强资金结构存放管理，在保障各项业务正常运行的基础上，实现增值收益最大化。