麒麟区：老旧小区改造让居民安居更宜居

开展老旧小区改造是党中央和国务院作出的重大决策部署，是改善民生，提升城市品质的重要工程，也是推动城市更新的一项重要抓手。近年来，麒麟区抓住国家老旧小区改造契机，进一步提升城市整体形象，为广大市民群众打造更加优美安全、舒适宜居的居住环境。

曲靖监狱生活区位于南宁街道东关社区白石江西路，建成于1999年，共有居民住宅楼9幢，住户256户。由于建成年代久远、规划设计先天不足，加之缺乏日常维护，消防通道堵塞、供水供电使用不畅、环境卫生差、停车位紧张、路面破损、污水横流、屋顶漏水等问题突出，居民反响强烈。

针对曲靖监狱生活区的实际情况，为进一步提升城乡人居环境，改善小区基础设施条件，让居民安居更宜居，麒麟区将该小区纳入2021年老旧小区改造范围，按照“先民生、后提升，先急需、后改善，先功能、后景观”的政策要求，精准制定改造方案，优先解决小区存在的雨污混流、供水供电设施损坏、停车位紧张、没有充电设施等问题。笔者在施工现场看到，两台挖土机在小区来回穿梭，一派繁忙景象，工人们有的正在浇筑混凝土，有的正在铺地板砖。

“2021年，麒麟区按照国家，省、市、区相关要求，坚持民生导向、问题导向，稳步推进173个680余栋13500余户老旧小区改造工作，改造涉及中心城区的南宁、寥廓、建宁、白石江、太和、益宁、文华7个街道。从9月份以来，各小区正陆续进场施工，根据前期入户调查，各小区施工主要围绕房屋功能设施改造和基础设施进行。包括违章建筑拆除、小区内部雨污分流改造、供水供电改造，下一步我们会根据改造资金实际和一些必改清单项目，努力做好道路硬化、绿化提升、建筑外立面改造、充电设施、拆墙透绿、防盗笼拆除、便民服务设施等改造，力争在12月底之前，完成173个老旧小区改造工作”。麒麟区住建局副局长马体告诉笔者。

改造完成后，麒麟区将积极推进红色物业建设，探索“党建+物业”的小区管理模式，精准完善小区物业长效管理机制，努力实现小区后续管理规范化。（韩树花）