曲靖市人民政府关于市政协六届一次会议第65号提案办理意见的函

 

孟斌委员：

你提出的《关于推进“三无”小区治理工作的提案》（第65号），交由曲靖市人民政府办理，经认真研究，现函复如下：

一、工作开展情况

（一）加强物业行业管理，将物业管理融入社区治理。一是加强党建引领树立红色物业品牌。印发了《加强党建引领推进“红色物业”的实施方案》，开展了“红色物业”示范点的创建工作。目前，全市共有20个小区的业主委员会成立了党支部，依托物业企业成立党支部的小区共23个；社区干部、业主委员会（物业管理委员会）成员中的党员、物业企业党员联合成立党支部的小区有11个；中心城市创建“红色物业”示范点28个，其他各县（市）创建工作。二是出台了《曲靖市城乡网格化管理条例》，逐步实行“多网合一”，试行将小区物业经理作为小区网格员，推进物业网格化管理；探索社区干部担任物委会负责人（委员）或小区党支部书记，包保责任区域，及时了解社情民意，化解纠纷矛盾。三是逐步建立健全党群服务站。开展公益志愿服务队伍、社会工作者（社工）的考试认证等工作，增强社区治理力量，促进物业服务管理品质提高。

（二）推进老旧小区物业服务管理全覆盖。召开曲靖中心城市老旧小区物业管理全覆盖工作推进会议，对中心城市老旧小区物业管理全覆盖工作进行安排部署。印发了《关于加快中心城市老旧小区物业管理全覆盖工作的通知》，明确了管理模式、考核标准，及各县（市、区）工作责任。截至2022年6月底，曲靖中心城市的609个老旧小区，通过市场化模式、业主自治模式、办公与住宅统筹管理模式、社区代管模式这四种管理模式，均实现了物业管理全覆盖，小区的居住环境明显提升，居民的获得感、幸福感明显增强。

二、下步工作打算

（一）成立公益性物业公司。吸取其他省市的物业管理经验，成立公益性的物业公司，承担部分物业服务管理责任，管理自治失灵、市场失效的老旧小区。

（二）加大财政扶持力度方面。落实财政支持政策，“对未达到最低物业收费标准的老旧小区，按有关规定给予一定的补助，专项用于小区公共部位、共用设施设备维修”，下一步将积极向省住房城乡建设厅汇报，争取老旧小区物业服务管理财政支持。

感谢你对政府工作的关心和支持。

以上答复，如有不妥，请批评指正。

 

曲靖市人民政府

2022年10月31日

（联系单位：市政府办公室秘书七科  联系电话：0874—3122151）